Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement 2 chambres à 200m de la mer - Vir
Deux appartements à vendre dans un immeuble de six appartements près de la plage et de la mer.
L'appartement au rez-de-chaussée (86m2) se compose de : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon ainsi qu'un jardin de 64m2.
Prix : 175 000 EUR
L'appartement au premier étage (94m2) se compose de : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon ainsi qu'une terrasse couverte.
Prix : 185 000 EUR
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Chaque appartement possède une connexion électrique séparée, l'eau provient du puits (forage) et il y a une fosse septique commune.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur les montagnes
- Oui
- ID de l’annonce
- 118807
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 134 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
