Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment mit zwei Schlafzimmern, 200 m vom Meer entfernt - Vir
Wir verkaufen zwei Wohnungen in einem Gebäude mit sechs Wohnungen in der Nähe von Strand und Meer.
Die Wohnung im Erdgeschoss (86m2) besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einem 64m2 großen Garten.
Preis: 175 000 EUR
Die Wohnung im ersten Stock (94m2) besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Preis: 185 000 EUR
Jede Wohnung hat einen Parkplatz.
Jede Wohnung hat einen separaten Stromanschluss, Wasser aus einem Brunnen (Brunnen) und hat eine gemeinsame Klärgrube
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstück
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Blick auf die Berge
- Ja
- Anzeigen-ID
- 118807
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 134 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
