Mieszkanie Turanj

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

1 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie od morza z dużym tarasem, Sv. Filip i Jakov
Mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie przy morzu! Specjalnym elementem tej nieruchomości jest 30 m2 duży taras nad plażą z pięknym widokiem na morze, wyspę Pasman, Biograd i okoliczne wyspy. Taras jest zadaszony i posiada ruchome boczne ściany z pilotem, które mają przyciemnianą część chroniącą przed słońcem oraz przezroczystą część zabezpieczającą przed deszczem i zimnem w złej pogodzie, jednocześnie zapewniając piękny widok. Obok mieszkania znajduje się galeria z dwoma miejscami do spania, która została niedawno odnowiona. Wejściowa galeria jest odkryta, z możliwością zamknięcia i przekształcenia w kolejną część przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie znajduje się w poddaszu budynku, na trzecim piętrze. Składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią. Mieszkanie jest umeblowane i sprzedawane w takim stanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 662 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Podobieństwo 80 %

Sveti Filip i Jakov 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 73 %

Sveti Filip i Jakov 332 000 € · 82 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 72 %

Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 82 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 72 %

Sveti Filip i Jakov 483 315 € · 81 m² 5 967 €/m² Podobieństwo 70 %

Sveti Petar na Moru 277 200 € · 79 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 70 %

Sveti Petar na Moru 279 300 € · 79 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 70 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Turanj
Powiat: Sveti Filip I Jakov
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 61439

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.