Appartement Turanj
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Appartement au premier rang de la mer avec une grande terrasse, Sv. Filip i Jakov
Appartement à vendre dans un emplacement unique, en première rangée face à la mer !
L'atout spécial de cette propriété est une terrasse de 30m2 au-dessus de la plage offrant une belle vue sur la mer, l'île de Pasman, Biograd et les îles environnantes.
La terrasse est couverte et possède des parois latérales mobiles avec télécommande, comportant une partie teintée pour la protection solaire et une partie transparente pour se protéger de la pluie et du froid par mauvais temps, tout en offrant une belle vue.
À côté de l'appartement se trouve une galerie avec deux couchages, récemment rénovée.
La galerie d'entrée est découverte, avec la possibilité de la fermer et de la transformer en une autre partie de l'espace de vie.
L'appartement est situé dans les combles de l'immeuble, au troisième étage.
Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger.
L'appartement est meublé et vendu tel quel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Turanj
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 61439
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
