Stan Turanj

Opis nekretnine

Apartment first row to the sea with a large terrace, Sv. Filip i Jakov
Prodaje se apartman na jedinstvenoj lokaciji, u prvom redu do mora!
Posebnost ove nekretnine je 30m2 velika terasa iznad same plaže s prekrasnim pogledom na more, otok Pašman, Biograd te okolne otočiće. Terasa je natkrivena te ima pomične bočne stjenke na daljinsko upravljanje koje imaju zatamnjeni dio za zaštitu od sunca te prozirni dio kako bi štitio od kiše i hladnoće za vrijeme lošeg vremena, a osigurao predivan pogled. Uz stanu se nalazi i galerija s dva spavaća mjesta koja je nedavno nadograđena. Ulazna galerija je nenatkrivena, uz mogućnost zatvaranja i pretvaranja u još jedan dio stambenog prostora. Apartman se nalazi u potkrovlju zgrade, na trećem katu. Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje s blagavaonicom. Apartman je namješten i kao takav se prodaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 011 €/m²

Razlika od medijana -19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 656 €/m²–4 856 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Turanj 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 81 % Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Sličnost 80 % Sveti Petar na Moru 277 200 € · 79 m² 3 509 €/m² Sličnost 70 % Sveti Petar na Moru 279 300 € · 79 m² 3 535 €/m² Sličnost 70 % TURANJ 525 000 € · 94 m² 5 585 €/m² Sličnost 69 % TURANJ 306 911 € · 90 m² 3 410 €/m² Sličnost 67 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Sličnost 67 % Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turanj

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

80 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

61439

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia