Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 273 910 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Šimuni, mieszkanie 78,26 m2, sprzedaż, ogród, widok, nowe!!!
Pag - Šimuni, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 78.26 m2 na sprzedaż w piwnicy budynku mieszkalnego z sześcioma mieszkaniami wybudowanego w 2023 roku. - Tak. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, łazienki i tarasu. - Tak. Z MIESZKANIA ROZPOCZYTUJE SIĘ WIDOK NA MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 100 m od morza i plaży, 250 m od pięknej plaży w sosnowym lesie, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe i ogród o powierzchni 87.04 m2. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Custom ID: iro-39392

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²

Różnica względem mediany -14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 96 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIMUNI 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 90 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 90 %

Šimuni 350 052 € · 69 m² 5 073 €/m² Podobieństwo 89 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 €–488 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 273 910 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 133362

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 910 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Futura – 273 910 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 273 910 €.