Apartment šimuni
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Šimuni, Wohnung 78,26 m2, Verkauf, Garten, Aussicht, neu!!!
Pag - Simuni, Zwei-Zimmer-Wohnung von 78,26 m2 im Keller eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Jahr 2023 gebaut zu verkaufen.
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 100 m vom Meer und Strand entfernt, 250 m vom schönen Strand in einem Pinienwald, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz und einen Garten von 87,04 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug im Sommer 2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39392
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 910 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šimuni
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 133362
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 910 € · Preis pro m²: 3 512 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Futura – 273 910 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 273 910 €.
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Über die Gegend: Šimuni
Simuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja und der Stadt Pag, 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag.
Einwohnerzahl: 164
Quelle: Wikipedia
