Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Pag, Šimuni - nowoczesny apartament 120 metrów od morza (a1)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI
Prezentujemy budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 lokalami mieszkalnymi w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w pięknym dalmatyńskim miejscu - Šimuni na wyspie Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w pobliżu, w odległości kilku minut spacerem, można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane.
Mieszkanie (A1) znajduje się w piwnicy budynku i ma łączną powierzchnię brutto 169,62 m2, natomiast powierzchnia netto wynosi 78,26 m2.
Składa się z przedpokoju (6,65 m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (25,38 m2), dwóch komfortowych sypialni (11,81 m2 i 9,53 m2), luksusowo wyposażonej łazienki (4,64 m2), loggii (12,07 m2) z niesamowitym widokiem na morze oraz przestronnego ogrodu przed budynkiem (87,04 m2).
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.
- Kupujący nie płaci podatków od nieruchomości.
- Tak.
W wyposażeniu budynków i mieszkań wyróżnia się:
- atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny
- budowa z cegły z izolacją styropianową 10 cm
- wysokiej jakości okna PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami
- wykończenie ceramiczne klasy 1, porcelanowe wykończenie łazienki
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach
- przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy)
- dwa miejsca parkingowe na mieszkanie
- atrakcyjna lokalizacja
...
Planowane zakończenie prac to 04/2024!
Całkowicie gotowe do zamieszkania w następnym sezonie letnim!
Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi.
Ta niezwykle cicha lokalizacja umożliwia spędzenie wakacji w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszenie się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest.
Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt.
Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym i pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem – idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag.
Po więcej informacji o nieruchomości i umówienie się na oglądanie prosimy dzwonić:
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
355 215 € · 78 m²
4 554 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 273 910 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Futura – 273 910 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 273 910 €.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia