Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 361 560 € 4 696 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – mieszkanie na parterze przy morzu, taras i basen, 450 m do plaży, B2
Apartament – parter po prawej stronie Apartament z 2 sypialniami, bezpośrednim dostępem do basenu oraz zadaszonym tarasem w Vinjeracu koło Zadaru Powierzchnia mieszkalna: 72,6 m2 Przestrzeń zewnętrzna (zadaszony taras): 24,2 m2 Powierzchnia całkowita: 78,7 m2 Piętro: Parter Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja Opis: Apartament znajduje się na parterze, po prawej stronie nowoczesnego budynku wielorodzinnego w spokojnej nadmorskiej miejscowości Vinjerac. Na 72,6 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczono dwie dobrze zaprojektowane sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz otwarty salon z jadalnią, pełne naturalnego światła. Szczególny nacisk położono na przestronny, zadaszony taras o powierzchni 24,2 m2, prowadzący bezpośrednio do prywatnego basenu. Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu – w cieniu lub na słońcu, z możliwością szybkiego ochłodzenia się w basenie. Wyposażenie: - Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne: ▫ 2 kW w sypialniach ▫ 4 kW w salonie - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą wydajnej pompy ciepła (powietrze-powietrze) - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Prywatny basen bezpośrednio przed tarasem ▫ Wymiary: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m - Wysokiej jakości nowoczesna konstrukcja Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to urokliwa rybacka miejscowość na chorwackim wybrzeżu Adriatyku z pięknym widokiem na pasmo górskie Velebit. Znana jest z ciszy, nieskażonej przyrody oraz krystalicznie czystego morza – prawdziwy ukryty klejnot dla tych, którzy szukają relaksu. Zadar jest oddalony zaledwie około 30 minut jazdy i oferuje wszystko, co może zaoferować tętniące życiem miasto: lotnisko, restauracje, sklepy oraz bogatą ofertę kulturalną. Bliskość parków narodowych Paklenica, Krka oraz Jeziora Plitwickie dodatkowo zwiększa atrakcyjność Vinjeraca – zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem turystyczny. Cechy szczególne: - Parter z bezpośrednim dostępem do basenu - Przestronny taras z orientacją południowo-wschodnią - Spokojna lokalizacja z prawdziwym klimatem wypoczynku - Idealne jako drugi dom lub nieruchomość inwestycyjna - Bliskość miasta, przyrody i morza Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S269

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 696 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 625 €/m²
Różnica względem mediany +29,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
361 560 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371263

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 560 € · Cena za m²: 4 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.