Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – mieszkanie na parterze przy morzu, taras i basen, 450 m do plaży, B2
Apartament – parter po prawej stronie
Apartament z 2 sypialniami, bezpośrednim dostępem do basenu oraz zadaszonym tarasem w Vinjeracu koło Zadaru
Powierzchnia mieszkalna: 72,6 m2
Przestrzeń zewnętrzna (zadaszony taras): 24,2 m2
Powierzchnia całkowita: 78,7 m2
Piętro: Parter
Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja
Opis:
Apartament znajduje się na parterze, po prawej stronie nowoczesnego budynku wielorodzinnego w spokojnej nadmorskiej miejscowości Vinjerac. Na 72,6 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczono dwie dobrze zaprojektowane sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz otwarty salon z jadalnią, pełne naturalnego światła.
Szczególny nacisk położono na przestronny, zadaszony taras o powierzchni 24,2 m2, prowadzący bezpośrednio do prywatnego basenu. Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu – w cieniu lub na słońcu, z możliwością szybkiego ochłodzenia się w basenie.
Wyposażenie:
- Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne:
▫ 2 kW w sypialniach
▫ 4 kW w salonie
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą wydajnej pompy ciepła (powietrze-powietrze)
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Prywatny basen bezpośrednio przed tarasem
▫ Wymiary: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Wysokiej jakości nowoczesna konstrukcja
Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru:
Vinjerac to urokliwa rybacka miejscowość na chorwackim wybrzeżu Adriatyku z pięknym widokiem na pasmo górskie Velebit. Znana jest z ciszy, nieskażonej przyrody oraz krystalicznie czystego morza – prawdziwy ukryty klejnot dla tych, którzy szukają relaksu.
Zadar jest oddalony zaledwie około 30 minut jazdy i oferuje wszystko, co może zaoferować tętniące życiem miasto: lotnisko, restauracje, sklepy oraz bogatą ofertę kulturalną. Bliskość parków narodowych Paklenica, Krka oraz Jeziora Plitwickie dodatkowo zwiększa atrakcyjność Vinjeraca – zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem turystyczny.
Cechy szczególne:
- Parter z bezpośrednim dostępem do basenu
- Przestronny taras z orientacją południowo-wschodnią
- Spokojna lokalizacja z prawdziwym klimatem wypoczynku
- Idealne jako drugi dom lub nieruchomość inwestycyjna
- Bliskość miasta, przyrody i morza
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S269
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
361 480 € · 77 m²
4 695 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Podobieństwo 98 %
Posedarje
197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 361 560 € · Cena za m²: 4 696 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia