Stan Posedarje

Na prodaju · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 361 560 € 4 696 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Vinjerac – stan u prizemlju uz more, terasa i bazen, 450 m do plaže, B2
Apartman – prizemlje desno Apartman s 2 spavaće sobe, izravnim pristupom bazenu i natkrivenom terasom u Vinjercu kraj Zadra Stambena površina: 77,89 m2 Vanjski prostor (natkrivena terasa): 22,76 m2 Kat: Prizemlje Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvatska Opis: Apartman se nalazi u prizemlju, s desne strane moderne novogradnje u mirnom priobalnom mjestu Vinjerac. Na 72,6 m2 stambene površine nalaze se dvije dobro raspoređene spavaće sobe, moderno kupaonica te otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s puno prirodnog svjetla. Poseban naglasak je na prostranoj, natkrivenoj terasi od 24,2 m2 koja vodi direktno do privatnog bazena. Idealno za opuštanje na otvorenom – u hladu ili na suncu, uz mogućnost brzog osvježenja u bazenu. Oprema: - Tri unutarnje jedinice za klimatizaciju: ▫ 2 kW u spavaćim sobama ▫ 4 kW u dnevnom boravku - Grijanje i hlađenje putem učinkovite dizalice topline (zrak-zrak) - Električno podno grijanje u kupaonici - Privatni bazen odmah ispred terase ▫ Dimenzije: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m - Kvalitetna i moderna gradnja Lokacija – Vinjerac kraj Zadra: Vinjerac je šarmantno ribarsko mjesto na hrvatskoj obali Jadrana s prekrasnim pogledom na Velebit. Poznat je po miru, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru – pravi skriveni dragulj za one koji traže opuštanje. Zadar je udaljen samo oko 30 minuta vožnje i nudi sve što jedan živopisan grad može ponuditi: zračnu luku, restorane, trgovine i bogatu kulturnu ponudu. Blizina nacionalnih parkova Paklenica, Krka i Plitvička jezera dodatno povećava atraktivnost Vinjerca – kako za osobno korištenje, tako i za turistički najam. Posebnosti: - Prizemlje s izravnim pristupom bazenu - Prostrana terasa s jugoistočnom orijentacijom - Mirna lokacija s pravim ugođajem odmora - Idealno kao drugi dom ili investicijska nekretnina - Blizina grada, prirode i mora Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S269

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 696 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 625 €/m²
Razlika od medijana +29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
361 560 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Posedarje
Općina
Vinjerac
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23247
Stambena površina
77 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
3
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2025
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371263

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 361 560 € · Cijena po m²: 4 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Posedarje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira