Na prodaju · Vinjerac · Zadarska
Hrvatska, Zadar, Vinjerac – stan u prizemlju uz more, terasa i bazen, 450 m do plaže, B2
Apartman – prizemlje desno
Apartman s 2 spavaće sobe, izravnim pristupom bazenu i natkrivenom terasom u Vinjercu kraj Zadra
Stambena površina: 77,89 m2
Vanjski prostor (natkrivena terasa): 22,76 m2
Kat: Prizemlje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvatska
Opis:
Apartman se nalazi u prizemlju, s desne strane moderne novogradnje u mirnom priobalnom mjestu Vinjerac. Na 72,6 m2 stambene površine nalaze se dvije dobro raspoređene spavaće sobe, moderno kupaonica te otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s puno prirodnog svjetla.
Poseban naglasak je na prostranoj, natkrivenoj terasi od 24,2 m2 koja vodi direktno do privatnog bazena. Idealno za opuštanje na otvorenom – u hladu ili na suncu, uz mogućnost brzog osvježenja u bazenu.
Oprema:
- Tri unutarnje jedinice za klimatizaciju:
▫ 2 kW u spavaćim sobama
▫ 4 kW u dnevnom boravku
- Grijanje i hlađenje putem učinkovite dizalice topline (zrak-zrak)
- Električno podno grijanje u kupaonici
- Privatni bazen odmah ispred terase
▫ Dimenzije: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Kvalitetna i moderna gradnja
Lokacija – Vinjerac kraj Zadra:
Vinjerac je šarmantno ribarsko mjesto na hrvatskoj obali Jadrana s prekrasnim pogledom na Velebit. Poznat je po miru, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru – pravi skriveni dragulj za one koji traže opuštanje.
Zadar je udaljen samo oko 30 minuta vožnje i nudi sve što jedan živopisan grad može ponuditi: zračnu luku, restorane, trgovine i bogatu kulturnu ponudu. Blizina nacionalnih parkova Paklenica, Krka i Plitvička jezera dodatno povećava atraktivnost Vinjerca – kako za osobno korištenje, tako i za turistički najam.
Posebnosti:
- Prizemlje s izravnim pristupom bazenu
- Prostrana terasa s jugoistočnom orijentacijom
- Mirna lokacija s pravim ugođajem odmora
- Idealno kao drugi dom ili investicijska nekretnina
- Blizina grada, prirode i mora
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Za više informacija:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S269
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Sličnost 100 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Sličnost 100 %
Posedarje
361 480 € · 77 m²
4 695 €/m²
Sličnost 100 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Sličnost 99 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Sličnost 98 %
Posedarje
197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Sličnost 96 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 361 560 € · Cijena po m²: 4 696 €/m²
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 100 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia