Mieszkanie Pag

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Šimuni, penthouse, 86,94m2, 2 sypialnie, panoramiczny widok na morze
Oferujemy penthouse z panoramicznym widokiem na morze w doskonałej lokalizacji! Położony w atrakcyjnym miejscu, tylko 100 metrów od morza i 350 metrów od pięknej plaży. Z powierzchnią 70.18 m2 mieszkanie funkcjonuje jako 2s+db, a dodatkowy balkon o powierzchni 9.68 m2 zapewnia spektakularny widok na morze. Całkowita powierzchnia 86.93 m2 obejmuje miejsce magazynowe o powierzchni 3.95 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 3.13 m2. Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w każdym pokoju i salonie. Dodatkowe udogodnienia to inteligentny system portafonu, drzwi antywłamaniowe, magazyn w piwnicy oraz miejsce parkingowe na zewnątrz z przygotowaniem do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Zakończenie prac planowane jest na March 2025. rok, co stanowi idealną okazję do inwestycji w luksusowy dom nad morzem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 186 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 599 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–3 723 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 100 % PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 100 % PAG 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 100 % PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 €–538 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pag

Powiat

Pag

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23250

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

257970

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia