Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Šimuni, penthouse, 86,94m2, 2 chambres, vue mer panoramique
Nous proposons un penthouse avec vue panoramique sur la mer dans un emplacement idéal !
Situé dans un lieu attrayant, à seulement 100 mètres de la mer et à 350 mètres d'une belle plage.
Avec une surface de 70.18 m2, l'appartement fonctionne comme un 2s+db, et il y a un balcon supplémentaire de 9.68 m2 qui offre une vue spectaculaire sur la mer.
La surface totale de 86.93 m2 comprend un espace de rangement de 3.95 m2 et une place de parking de 3.13 m2.
Il est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et de la climatisation dans chaque pièce et le salon.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de portier intelligent, des portes anti-effraction, un stockage en sous-sol, et une place de parking extérieure avec préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.
L'achèvement des travaux est prévu pour March 2025.
année, ce qui offre une opportunité idéale d'investir dans une maison de luxe près de la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PAG
287 000 € · 86 m²
3 337 €/m²
Similarité 100 %
PAG
314 000 € · 86 m²
3 651 €/m²
Similarité 100 %
PAG
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Similarité 100 %
PAG
299 900 € · 85 m²
3 528 €/m²
Similarité 99 %
PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Similarité 99 %
PAG
305 725 € · 87 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Similarité 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 257970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 186 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
