Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
ZATON - Apartament dwupokojowy A3 1. Nabrzeże - 102m2
ZATON - Luksusowe mieszkanie na 1.
Podłoga pierwszego rzędu do morza!
Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie w nowoczesny nowy budynek przy morzu!
Apartament znajduje się na 1.
podłoga budynku z trzema piętrami i oferuje wszystko na wygodne i luksusowe życie.
INFORMACJE OGÓLNE:
Hallway: 12,9 m2
Kuchnia, jadalnia i salon: 27,3 m2
Łazienka: 1,4 m2
Sypialnia 1: 10,3 m2
Łazienka: 5,7 m2
Sypialnia 2: 13,1 m2
Taras pokryty: 26,3 m2
Przechowywanie: 4,3 m2
Pomieszczenia parkingowe 2 z ładowarkami do pojazdów elektrycznych: 8.9 m2
Całkowity obszar użytkowy: 102.56 m2
Całkowity obszar brutto: 136,94 m2
SPECYFIKACJE BUDUJĄCE:
Budynek mieszkalny z otwartymi miejscami parkingowymi, na parterze, dwa piętra i tarasem dachowym.
Fasada - wykonane zgodnie z systemem ETICS z wyższą izolacją termiczną i dźwiękową.
Stosowanie na zewnątrz - Szkolenie aluminiowe Schco z wysokiej jakości szkła do kontroli słonecznej i optymalnej ochrony słonecznej.
Winda - OTIS winda z bezpośrednim dostępem z parteru do tarasu dachowego.
Przechowywanie i parking - Każdy apartament zawiera dwa przestronne pomieszczenia parkingowe wyposażone w ładowarki elektryczne.
Wysokość ognia - od podłogi gotowej do sufitu 268 cm.
System rolet - Loggies na pierwszym i drugim piętrze są wyposażone w zewnętrzne przesuwane grille aluminiowe, które zapewniają pełną ochronę przed słońcem i prywatnością w dowolnej pozycji.
Cechy zewnętrzne:
mieszkanie na parterze: duży ogród, nieskończony basen, prysznic na zewnątrz i letnia kuchnia.
Apartament na drugim piętrze: przestronny taras dachowy z opcjonalnymi dodatkami (beskonaczny basen, prysznic, letnia kuchnia, bioklimatyczna pergola).
Apartamenty na pierwszym piętrze: przygotowanie do instalacji jacuzzi (zgodnie z życzeniami klienta).
Smart Home Systems (Inteligentny Dom):
W sypialniach motocyklizowanych wenecjanów.
Siatki moskitowe na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych.
Inteligentna kontrola ogrzewania i chłodzenia za pośrednictwem Wi-Fi.
DRZWORY:
Przednie drzwi: Kolnoa antyburglary i ogniaodporne, z klawiaturą i czytnikem odcisków palców.
Wejście do budynku: wyposażony w czytnik odcisków palców i klasyczny klucz.
Drzwi wewnętrzne: luksusowe, podłogowe, bez widocznych ram.
SZCZEGÓŁOWY:
Dodatkowa izolacja dźwiękowa między apartamentami a termotechniczną izolacją termiczną i dźwiękową na każdym piętrze dla większego komfortu i prywatności.
Pokrycia podłogowe - Wszystkie pokoje są pokryte płytkami ceramicznymi dużego formatu (240120 cm lub 300120 cm).
Ogrzewanie i chłodzenie - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach.
System ogrzewania za pośrednictwem Vaillant lub Mitsubishi pompy ciepła energooszczędnego rozwiązania.
Mitsubishi klimatyzacja w każdym pokoju i salonie.
Inteligentna kontrola ogrzewania i chłodzenia za pośrednictwem Wi-Fi.
Woda i oczyszczenie - Każde mieszkanie ma wbudowany system do zmiękczania i oczyszczania wody.
BATHROOM:
Wyroby sanitarne: Grohe / Hansgrohe
Umywalki i toalety: Villeroy & Boch najwyższa klasa jakości
Ceramika: płytki dużego formatu (240120 cm lub 300120 cm)
Prysznice: kabiny spacerowe we wszystkich łazienkach
DOSTĘPNE APARTAMENTY:
A1 - Mieszkanie w trzech sypialniach na parterze z basenem - 223.81 m2 - 1.565.130,00
A2 - Dwa sypialniowe mieszkanie na 1.
podłoga - 91,51 m2 - 686.325,00
A3 - Dwa sypialniowe mieszkanie na 1.
podłoga - 102,56 m2 - 769,200,00
A4 - Penthouse z trzech sypialni - 225,35 m2 - 1,750,423,00
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 98 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 96 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Nin
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 90 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 89 %
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 769 200 € · Cena za m²: 7 541 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 15 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia