Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Zaton · Zadarska

4 Pokoje 225 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 750 423 € 7 780 €/m²

Opis nieruchomości

ZATON - Penthouse z trzema sypialniami, 1. rząd od morza - 225 m2
ZATON - Luksusowy penthouse na 2.
Podłoga z windą pierwszym rzędem do morza!
Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie w nowoczesny nowy budynek przy morzu!
Apartament znajduje się na 2.
podłoga budynku z trzema piętrami i oferuje wszystko na wygodne i luksusowe życie.
INFORMACJE OGÓLNE:
Sala: 5,2 m2
Kuchnia, pokój dzienny i jadalnia: 57.7 m2
Łazienka: 1,7 m2
Pralnia: 2,6 m2
Hallway: 7,7 m2
Pokój 1: 13,3 m2
Łazienka 1: 4,7 m2
Pokój 2: 14,4 m2
Łazienka 2: 4,9 m2
Pokój 3: 14,4 m2
Łazienka 3: 4,9 m2
Balkon: 8,1 m2 (użyteczny 6,1 m2)
Taras pokryty 1: 27 m2 (użyteczny 20,3 m2)
Taras pokryty 2: 20,8 m2 (użyteczny 15,6 m2)
Ogółem 2.
podłoga: 187,40 m2 (użytkowy 173,43 m2)
Dodatkowe przestrzeń
Przechowywanie: 4,3 m2 (użyteczny 3,2 m2)
Miejsca parkingowe 5 i 6: 35.6 m2 (użytkowy 8.9 m2)
Taras dachowy
Taras pokryty: 10,7 m2 (użyteczny 5,3 m2)
Taras na zewnątrz: 137,9 m2 (użyteczny 34,5 m2)
OGÓŁEM: 375,84 m2 (użyteczny 225,35 m2)
SPECYFIKACJE BUDUJĄCE:
Budynek mieszkalny z otwartymi miejscami parkingowymi, na parterze, dwa piętra i tarasem dachowym.
Fasada - wykonane zgodnie z systemem ETICS z wyższą izolacją termiczną i dźwiękową.
Stosowanie na zewnątrz - Szkolenie aluminiowe Schco z wysokiej jakości szkła do kontroli słonecznej i optymalnej ochrony słonecznej.
Winda - OTIS winda z bezpośrednim dostępem z parteru do tarasu dachowego.
Przechowywanie i parking - Każdy apartament zawiera dwa przestronne pomieszczenia parkingowe wyposażone w ładowarki elektryczne.
Wysokość ognia - od podłogi gotowej do sufitu 268 cm.
System rolet - Loggies na pierwszym i drugim piętrze są wyposażone w zewnętrzne przesuwane grille aluminiowe, które zapewniają pełną ochronę przed słońcem i prywatnością w dowolnej pozycji.
Cechy zewnętrzne:
mieszkanie na parterze: duży ogród, nieskończony basen, prysznic na zewnątrz i letnia kuchnia.
Apartament na drugim piętrze: przestronny taras dachowy z opcjonalnymi dodatkami (beskonaczny basen, prysznic, letnia kuchnia, bioklimatyczna pergola).
Apartamenty na pierwszym piętrze: przygotowanie do instalacji jacuzzi (zgodnie z życzeniami klienta).
Smart Home Systems (Inteligentny Dom):
W sypialniach motocyklizowanych wenecjanów.
Siatki moskitowe na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych.
Inteligentna kontrola ogrzewania i chłodzenia za pośrednictwem Wi-Fi.
DRZWORY:
Przednie drzwi: Kolnoa antyburglary i ogniaodporne, z klawiaturą i czytnikem odcisków palców.
Wejście do budynku: wyposażony w czytnik odcisków palców i klasyczny klucz.
Drzwi wewnętrzne: luksusowe, podłogowe, bez widocznych ram.
SZCZEGÓŁOWY:
Dodatkowa izolacja dźwiękowa między apartamentami a termotechniczną izolacją termiczną i dźwiękową na każdym piętrze dla większego komfortu i prywatności.
Pokrycia podłogowe - Wszystkie pokoje są pokryte płytkami ceramicznymi dużego formatu (240120 cm lub 300120 cm).
Ogrzewanie i chłodzenie - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach.
System ogrzewania za pośrednictwem Vaillant lub Mitsubishi pompy ciepła energooszczędnego rozwiązania.
Mitsubishi klimatyzacja w każdym pokoju i salonie.
Inteligentna kontrola ogrzewania i chłodzenia za pośrednictwem Wi-Fi.
Woda i oczyszczenie - Każde mieszkanie ma wbudowany system do zmiękczania i oczyszczania wody.
BATHROOM:
Wyroby sanitarne: Grohe / Hansgrohe
Umywalki i toalety: Villeroy & Boch najwyższa klasa jakości
Ceramika: płytki dużego formatu (240120 cm lub 300120 cm)
Prysznice: kabiny spacerowe we wszystkich łazienkach
DOSTĘPNE APARTAMENTY:
A1 - Mieszkanie w trzech sypialniach na parterze z basenem - 223.81 m2 - 1.565.130,00
A2 - Dwa sypialniowe mieszkanie na 1.
podłoga - 91,51 m2 - 686.325,00
A3 - Dwa sypialniowe mieszkanie na 1.
podłoga - 102,56 m2 - 769,200,00
A4 - Penthouse z trzech sypialni - 225,35 m2 - 1,750,423,00
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 7 780 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 110 €/m²
Różnica względem mediany +9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 7 011 €/m²–7 790 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
1 750 423 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Zaton
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
20235
Powierzchnia użytkowa
225 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
15 m
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352635

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 750 423 € · Cena za m²: 7 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 225 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 15 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.