Mieszkanie Kraj

Na sprzedaż · Pašman · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 242 000 € 3 025 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja z widokiem na morze! Pašman, Kraj - trzypokojowe mieszkanie blisko morza, 80-85 m2
Dwu-piętrowe mieszkanie na sprzedaż w Kraj na wyspie Pasman. Mieszkanie ma piękny widok na morze/plażę i Kanał Pasman, a budynek znajduje się zaledwie 60 metrów od morza (trzeci rząd od morza). Położone jest na drugim i trzecim piętrze nowego, mniejszego budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się: przedpokój, kuchnia z salonem i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz balkon o powierzchni 8.27 m2, orientacja północna. Na drugim piętrze (loft) dostęp do niego jest przez wewnętrzne schody i składa się z: holu wejściowego, dwóch sypialni, salonu, łazienki oraz balkonu o powierzchni 2.96 m2. Mieszkanie posiada również zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 11.50 m2 oraz miejsce na kominek. Budynek został wybudowany w 2020 roku. lata, ma elewację z styropianu. Drzwi wejściowe do mieszkania są ognioodporne i antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory. Nie ma komina. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Po więcej informacji prosimy o kontakt pod numerem 099 393 6040.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 977 €/m²

Różnica względem mediany -23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 049 €/m²–4 615 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 85 %

Pašman 197 500 € · 75 m² 2 633 €/m² Podobieństwo 81 %

Ždrelac 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 77 %

Pašman 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 72 %

Pašman 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pašman): 2 184 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 € Na podstawie stawki gminy Pašman na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 242 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kraj
Powiat: Pašman
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23262
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 218283

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pašman — mediana 2 184 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.