Appartement Kraj
À vendre · Pašman · Zadarska
Description du bien
Nouvelle construction avec vue mer ! Pašman, Kraj - appartement de trois pièces près de la mer, 80-85 m2
Appartement de deux étages à vendre à Kraj, sur l'île de Pasman.
L'appartement offre une belle vue sur la mer/plage et le canal de Pasman, et l'immeuble se trouve à seulement 60 mètres de la mer (troisième rangée depuis la mer).
Il est situé aux deuxième et troisième étages d'un nouvel immeuble plus petit.
Le premier étage comprend : hall d'entrée, cuisine avec salon et salle à manger, chambre, salle de bain et balcon de 8.27 m2, orientation nord.
Le deuxième étage (loft) est accessible par l'escalier interne et se compose : d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain et d'un balcon de 2.96 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte de 11.50 m2 et d'un espace pour accueillir la cheminée.
L'immeuble a été construit en 2020.
Il possède une façade en polystyrène.
La porte d'entrée de l'appartement est coupe-feu et anti-effraction.
L'appartement est équipé de deux climatiseurs.
Il n'y a pas de cheminée.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 099 393 6040.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraj
- District
- Pašman
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23262
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 218283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 000 € · Prix au m²: 3 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pašman — une médiane de 2 184 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraj (Dicmo)
Kraj est une colonie de la municipalité de Dicmo, en Croatie, et son centre administratif. Dans 2021, sa population était 689. Kraj se compose des hameaux de Brda, Grubuša Velika, Kraj Osoje, Kraj Sušci et Križice.
Population: 689
Source: Wikipedia
