Mieszkanie Belafuža

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 146 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 2 733 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - belafuŽa, mieszkanie na sprzedaż 146,19 m2, nowe, basen, widok, lokalizacja!!!
Zadar - Belafuža, apartament trzypokojowy o powierzchni 146,19 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie siedmioma mieszkaniami, wybudowany w 2021 roku, jakość budowy, elewacja z styropianu 10 cm, ściany działowe z cegieł, szyby trzywarstwowe, podłoga trójwarstwowa parkiet klasy 1, ceramika klasy 1, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, dwóch korytarzy, łazienki, toalety i dwóch loggii. - Tak. Z OKNA WIDOK NA MORZE!!! - Tak. Położony w doskonałej lokalizacji 1000 m od morza i plaży, blisko szkół, sklepów, przedszkoli, aptek, targów rybnych oraz wszystkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia i wypoczynku!! - Tak. Posiada taras na dachu o powierzchni 79.30 m2 z basenem o powierzchni 37.60 m2, prysznicem i grillem, pomieszczeniem gospodarczym oraz dwoma miejscami parkingowymi. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-39084 Energy class: A

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 409 €/m²

Różnica względem mediany -38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 764 €/m²–4 833 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belafuža 545 000 € · 156 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 86 %

Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobieństwo 85 %

Borik 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 79 %

Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 79 %

Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobieństwo 78 %

Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 78 %

Zadar 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 76 %

Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Belafuža
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 146 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 49620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.