Appartement Belafuža
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - belafuŽa, appartement à vendre 146,19 m2, neuf, piscine, vue, emplacement !!!
Zadar - Belafuža, appartement de trois chambres de 146,19 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de sept appartements construit en 2021, construction de qualité, façade en polystyrène 10 cm, cloisons en briques, verre triple, parquet triple classe 1, céramique classe 1, portes anti-effraction et coupe-feu, climatisation dans toutes les pièces
- Yeah.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, deux couloirs, salle de bain, toilettes et deux loggias.
- Yeah.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER!!!
- Yeah.
Il est situé dans un emplacement idéal à 1000 m de la mer et de la plage, à proximité des écoles, commerces, jardins d'enfants, pharmacies, marchés aux poissons et de toutes les autres installations nécessaires à une vie agréable et au repos !!
- Yeah.
Il dispose d'une terrasse sur le toit de 79.30 m2 avec une piscine de 37.60 m2, douche et barbecue, débarras et deux places de parking.
- Yeah.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39084
Energy class: A
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belafuža
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 49620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 733 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
