Mieszkanie Belafuža

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 156 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 545 000 € 3 494 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar Belafuža | Penthouse z basenem i tarasem na dachu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 494 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 518 €/m²

Różnica względem mediany -22,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 921 €/m²–4 909 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 79 %

Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 73 %

Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobieństwo 73 %

Diklo 675 000 € · 159 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 71 %

Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 68 %

Borik 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 67 %

Zadar 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 67 %

Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 94 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 545 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Belafuža
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Powierzchnia działki: 332 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2018
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 362289

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m² · Powierzchnia działki: 332 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.