Apartment Belafuža
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar Belafuža Penthouse mit Pool und Dachterrasse
Privater Pool, Dachterrasse und Blick auf das Grün.
Immobilien, die ein solches Maß an Privatsphäre und Komfort bieten, erscheinen selten auf dem Markt.
Belafuža ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar für ein ruhiges Familienleben und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Kaiser Immobilien verfügt über eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 156,13 m2 in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2018.
156,13 m2 Nutzfläche
zweistöckige Anordnung
private Dachterrasse mit beheiztem Pool
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Balkone
2 Parkplätze
5 Klimaanlagen
Kamin
voll möbliert
Angemessene touristische Miete, bis zu 10% ROI (Return on Investment)
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Balkone und eine beeindruckende Dachterrasse mit einem beheizten privaten Pool, der absolute Privatsphäre und Blick auf den Pinienwald und den Olivenhain bietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts.
Dank der erstklassigen Ausstattung, der ruhigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung ist es eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben oder eine sichere Investition.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, Bank, Post, Bushaltestelle und alle Einrichtungen, die für einen hochwertigen Alltag notwendig sind, während das Zentrum von Zadar nur wenige Autominuten entfernt ist.
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Kaiser Immobilien
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 545 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Belafuža
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstück
- 332 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2018
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362289
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 3 494 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m² · Grundstück: 332 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
