Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar Belafuža | Penthouse s bazenom i krovnom terasom
Privatni bazen, krovna terasa i pogled na zelenilo. Nekretnine koje nude ovakvu razinu privatnosti i komfora rijetko se pojavljuju na tržištu.
Belafuža je jedan od najpoželjnijih zadarskih kvartova za miran obiteljski život, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta od centra grada i mora. Kaiser Immobilien i licencirani agent Lovre Čavara iz bogate ponude izdvajaju luksuzan dvoetažni stan ukupne korisne površine 156,13 m², smješten u modernoj zgradi izgrađenoj 2018. godine.
• 156,13 m² korisne površine
• dvoetažni raspored
• privatna krovna terasa s grijanim bazenom
• 3 spavaće sobe
• 3 kupaonice
• 2 balkona
• 2 parkirna mjesta
• 5 klima uređaja
• kamin
• potpuno namješten
• uhodan turistički najam, čak 10% ROI (povrat investicije)
Stan se prostire na dvije etaže te obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dva balkona i impresivnu krovnu terasu s grijanim privatnim bazenom koja pruža potpunu privatnost i pogled na borovu šumu i maslinik.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena te je spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Zahvaljujući vrhunskoj opremi, mirnoj lokaciji i izvrsnom rasporedu prostorija, predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili sigurnu investiciju.
U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, tržnica, banka, pošta, autobusna stanica i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, dok je centar Zadra udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Više od posrednika
Kaiser Immobilien
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Diklo
675 000 € · 159 m²
4 245 €/m²
Sličnost 81 %
Diklovac
770 000 € · 155 m²
4 968 €/m²
Sličnost 79 %
Plovanija
610 000 € · 160 m²
3 813 €/m²
Sličnost 77 %
BELAFUŽA
399 000 € · 146 m²
2 733 €/m²
Sličnost 75 %
Arbanasi
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Sličnost 74 %
Diklo
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Sličnost 73 %
Crvene kuće
549 525 € · 146 m²
3 764 €/m²
Sličnost 73 %
ZADAR
320 000 € · 164 m²
1 951 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 3 494 €/m²
Stambena površina: 156 m² · Površina zemljišta: 332 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia