Mieszkanie Split

Na sprzedaż · žnjan · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 670 000 € 7 614 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan - dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze NA SPRZEDAŻ
Agencja Angelus nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Žnjanie z otwartym widokiem na morze i garażem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Splicie – Žnjan. Lokalizacja jest znana bliskością morza i plaż, oddalonych zaledwie kilka minut spacerem. Lokalizacja jest doskonale połączona z centrum miasta oraz ze wszystkimi wyjściami z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa Trstenik, przedszkola, sklepy, kawiarnie, plaże, szpital, przystanek komunikacji miejskiej. Plaża Žnjan jest znana długim pięknym deptakiem, zadbaną piaszczystą plażą z czystą wodą, różnorodnymi sportami rekreacyjnymi, bardzo różnorodnymi i pięknymi obiektami gastronomicznymi i jest jednocześnie największym i najnowocześniejszym kompleksie plażowo-rekreacyjnym w mieście. Žnjan to prawdziwa oaza do spacerów, wypoczynku i ucieczki od miejskiego zgiełku. OPIS Na sprzedaż piękne i komfortowe dwupokojowe mieszkanie w spokojnej ulicy o łącznej powierzchni 88 m2 z przepięknym, otwartym widokiem na morze. Znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego z windą. Całe mieszkanie jest skierowane na południe i z każdego pomieszczenia rozciąga się niezakłócony widok na morze i wyspy. Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, otwartej przestrzeni, w której znajdują się kuchnia i salon oraz duże loggie. Z każdego pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię o wielkości 27 m2, przy czym część wyjścia z salonu jest przeszklona szklaną ścianką, co czyni ją przyjemną przestrzenią zarówno zimą, jak i latem. Mieszkanie jest pięknie umeblowane i wyposażone, bardzo słoneczne i przytulne! Mieszkanie jest bezpośrednio połączone windą z garażem. Istnieje możliwość zakupu garażu w budynku za cenę 100.000 euro, o powierzchni 17 m2. Przed budynkiem znajduje się kilka zewnętrznych miejsc parkingowych należących do lokatorów, które mogą swobodnie parkować, jeśli są wolne. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także jako miejsce zamieszkania, ponieważ w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego życia rodzinnego. Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy i cennikiem opublikowanym na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy o kontakt z naszym agentem pod numerem + 385 91 466 1500. Wasze Angelus nieruchomości d.o.o. Angelus Nekretnine oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w dzielnicy Žnjan, z otwartym widokiem na morze i garażem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Splicie — Žnjan. Obszar jest znany z bliskości morza i plaż, które są oddalone zaledwie kilka minut spacerem. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z centrum miasta oraz głównymi drogami prowadzącymi poza miasto. Szkoła Podstawowa Trstenik, przedszkola, sklepy, kawiarnie, plaże, szpital i przystanki komunikacji publicznej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża Žnjan jest słynna z długiej, pięknej promenady, zadbanej plaży żwirowej z czystą wodą, różnych sportów rekreacyjnych oraz różnorodnych obiektów gastronomicznych; jest to największy i najnowocześniejszy kompleks plażowo-rekreacyjny w mieście. Žnjan to prawdziwa oaza do spacerów, relaksu i ucieczki od miejskiego zgiełku. OPIS Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie położone przy cichej ulicy, o łącznej powierzchni 88 m² i zachwycającym, otwartym widoku na morze. Znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego wyposażonego w windę. Całe mieszkanie ma południową orientację, oferując niezakłócone widoki na morze i wyspy z każdego pokoju. Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz otwartej przestrzeni zawierającej kuchnię i salon. Każde pomieszczenie zapewnia dostęp do loggii o powierzchni 27 m²; część dostępna z salonu jest otoczona szklaną ścianą, co czyni ją komfortową przestrzenią zarówno zimą, jak i latem. Mieszkanie jest bezpośrednio połączone z garażem windą. Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w budynku za 100 000 €. Kilka zewnętrznych miejsc parkingowych zarezerwowanych dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem; mieszkańcy mogą z nich korzystać w kolejności przybycia. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także odpowiednie do stałego zamieszkania, ponieważ wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia rodzinnego znajdują się w pobliżu. Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy o kontakt z naszym agentem pod numerem +385 91 466 1500. Angelus nieruchomości d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 614 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 778 €/m²
Różnica względem mediany +31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 873 €/m²–6 700 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
žnjan
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
250 m
Rok budowy
2013
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
368528

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Split, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.