Na sprzedaż · žnjan · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan - dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze NA SPRZEDAŻ
Agencja Angelus nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Žnjanie z otwartym widokiem na morze i garażem.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Splicie – Žnjan.
Lokalizacja jest znana bliskością morza i plaż, oddalonych zaledwie kilka minut spacerem.
Lokalizacja jest doskonale połączona z centrum miasta oraz ze wszystkimi wyjściami z miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa Trstenik, przedszkola, sklepy, kawiarnie, plaże, szpital, przystanek komunikacji miejskiej.
Plaża Žnjan jest znana długim pięknym deptakiem, zadbaną piaszczystą plażą z czystą wodą, różnorodnymi sportami rekreacyjnymi, bardzo różnorodnymi i pięknymi obiektami gastronomicznymi i jest jednocześnie największym i najnowocześniejszym kompleksie plażowo-rekreacyjnym w mieście.
Žnjan to prawdziwa oaza do spacerów, wypoczynku i ucieczki od miejskiego zgiełku.
OPIS
Na sprzedaż piękne i komfortowe dwupokojowe mieszkanie w spokojnej ulicy o łącznej powierzchni 88 m2 z przepięknym, otwartym widokiem na morze.
Znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Całe mieszkanie jest skierowane na południe i z każdego pomieszczenia rozciąga się niezakłócony widok na morze i wyspy.
Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, otwartej przestrzeni, w której znajdują się kuchnia i salon oraz duże loggie.
Z każdego pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię o wielkości 27 m2, przy czym część wyjścia z salonu jest przeszklona szklaną ścianką, co czyni ją przyjemną przestrzenią zarówno zimą, jak i latem.
Mieszkanie jest pięknie umeblowane i wyposażone, bardzo słoneczne i przytulne!
Mieszkanie jest bezpośrednio połączone windą z garażem.
Istnieje możliwość zakupu garażu w budynku za cenę 100.000 euro, o powierzchni 17 m2.
Przed budynkiem znajduje się kilka zewnętrznych miejsc parkingowych należących do lokatorów, które mogą swobodnie parkować, jeśli są wolne.
Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także jako miejsce zamieszkania, ponieważ w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego życia rodzinnego.
Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy i cennikiem opublikowanym na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Po więcej informacji prosimy o kontakt z naszym agentem pod numerem + 385 91 466 1500.
Wasze Angelus nieruchomości d.o.o.
Angelus Nekretnine oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w dzielnicy Žnjan, z otwartym widokiem na morze i garażem.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Splicie — Žnjan.
Obszar jest znany z bliskości morza i plaż, które są oddalone zaledwie kilka minut spacerem.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z centrum miasta oraz głównymi drogami prowadzącymi poza miasto.
Szkoła Podstawowa Trstenik, przedszkola, sklepy, kawiarnie, plaże, szpital i przystanki komunikacji publicznej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Plaża Žnjan jest słynna z długiej, pięknej promenady, zadbanej plaży żwirowej z czystą wodą, różnych sportów rekreacyjnych oraz różnorodnych obiektów gastronomicznych; jest to największy i najnowocześniejszy kompleks plażowo-rekreacyjny w mieście.
Žnjan to prawdziwa oaza do spacerów, relaksu i ucieczki od miejskiego zgiełku.
OPIS
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie położone przy cichej ulicy, o łącznej powierzchni 88 m² i zachwycającym, otwartym widoku na morze.
Znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego wyposażonego w windę.
Całe mieszkanie ma południową orientację, oferując niezakłócone widoki na morze i wyspy z każdego pokoju.
Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz otwartej przestrzeni zawierającej kuchnię i salon.
Każde pomieszczenie zapewnia dostęp do loggii o powierzchni 27 m²; część dostępna z salonu jest otoczona szklaną ścianą, co czyni ją komfortową przestrzenią zarówno zimą, jak i latem.
Mieszkanie jest bezpośrednio połączone z garażem windą.
Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w budynku za 100 000 €.
Kilka zewnętrznych miejsc parkingowych zarezerwowanych dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem; mieszkańcy mogą z nich korzystać w kolejności przybycia.
Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także odpowiednie do stałego zamieszkania, ponieważ wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia rodzinnego znajdują się w pobliżu.
Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Po więcej informacji prosimy o kontakt z naszym agentem pod numerem +385 91 466 1500.
Angelus nieruchomości d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Split
430 000 € · 88 m²
4 886 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
500 000 € · 85 m²
5 882 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobieństwo 96 %
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Podobieństwo 95 %
SPLIT
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Podobieństwo 95 %
SPLIT
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Podobieństwo 95 %
Split
650 000 € · 87 m²
7 471 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 614 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia