Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie w suterenie z ogródkiem w centrum miasta.
Apartament w piwnicy z ogrodem w centrum miasta.
Wejście jest oddzielne, więc nieruchomość może być zdefiniowana jako mały domek.
Składa się z dwóch pokoi, kuchni i toalety, znajdującej się na parterze, przy wejściu do mieszkania.
Schody prowadzą do piwnicy, gdzie znajdują się pozostałe pokoje.
Apartament ma łączną powierzchnię 46 m2 i ma dostęp do prywatnego ogrodu 90 m2, który może być zamieniony w miejsce parkingowe.
Potrzebna jest pełna renowacja.
Znajduje się w pięknej lokalizacji blisko wszystkich ważnych obiektów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 296 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 654 €/m²–6 954 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 251 991 € · 46 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 95 % Split 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 % Split 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobieństwo 93 % Split 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 93 % Split 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobieństwo 93 % Split 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 93 % Split 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobieństwo 93 % Split 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Powierzchnia działki

90 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

900 m

ID ogłoszenia

342390

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia