Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Piękny apartament z trzema sypialniami i widokiem na morze, położony w małej miejscowości turystycznej na południe od Omiša.
Piękne trzy sypialnie apartament z widokiem na morze znajduje się w małej miejscowości turystycznej na południe od Omisza.
Mieszkanie 98 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku i jest w pełni urządzone i wyposażone w nowoczesne meble i wyposażenie.
Składa się z kuchni z przestronną jadalnią i pokój dzienny z wyjściem na taras 19 m2 z pięknym widokiem panoramicznym, który nie może być bezpiecznie ukryty, sypialnie z 3, z których jedna z nich ma wyjście na balkon i łazienki 2.
Mieszkanie posiada również magazyn, jedno miejsce parkingowe, a basen i trawnik wokół budynku dzielą się z innymi najemcami.
Biorąc pod uwagę lokalizację, mieszkanie jest idealne dla wszystkich, którzy chcą być odizolowani od tłumu i wciąż są w pobliżu pięknych plaż, sklepów i restauracji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 898 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 476 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 189 €/m²–4 903 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 86 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 497 220 € · 88 m² 5 650 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 368 826 € · 83 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 €–196 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

382 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

300 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342848

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 382 000 € · Cena za m²: 3 898 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia