Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Magnifique appartement de trois chambres avec vue sur la mer, situé dans une petite ville touristique au sud d'Omiš.
Bel appartement de trois chambres avec vue sur la mer situé dans un petit village touristique au sud d'Omis.
Cet appartement de 98 m2 se trouve au premier étage d'un petit immeuble et est entièrement meublé et équipé avec du mobilier et du matériel de pointe.
Il comprend une cuisine avec une salle à manger spacieuse et un salon donnant accès à une terrasse de 19 m2 offrant une belle vue panoramique qui ne peut être cachée, 3 chambres, dont une avec accès au balcon, et 2 salles de bains.
L'appartement dispose également d'une débarras, d'une place de parking et la piscine ainsi que la pelouse autour du bâtiment sont partagées avec les autres locataires.
Compte tenu de son emplacement, l'appartement est idéal pour tous ceux qui souhaitent être isolés de la foule tout en restant proches des belles plages, des commerces et des restaurants.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 382 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342848
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 382 000 € · Prix au m²: 3 898 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
