Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 162 000 € 4 050 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Umeblowany apartament z jedną sypialnią 450 m od plaży, widok na morze
Vodice – apartament na sprzedaż z widokiem na morze, blisko plaży. Apartament znajduje się na drugim piętrze/wysokim poddaszu budynku mieszkalnego z 9 lokalami mieszkalnymi. Jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 35,74 m² i składa się z korytarza, sypialni, kuchni z jadalnią i salonu oraz w pełni przeszklonej loggii z możliwością otwierania okien. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m² w piwnicy budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, około 450 m od plaży i około 1200 m od centrum Vodic. Apartament jest klimatyzowany (nowa klimatyzacja o mocy 3,5 kW) i umeblowany. Prowizja dla agencji wynosi 3% z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 453 €/m²

Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–3 958 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 89 %

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 89 %

VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 88 %

VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 87 %

VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 83 %

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 162 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310075

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.