Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement meublé d'une chambre à 450 m de la plage, vue mer
Vodice - appartement à vendre avec vue sur la mer près de la plage.
L'appartement se situe au deuxième étage / grenier haut d'un immeuble résidentiel comprenant au total 9 logements.
Il dispose d'une surface habitable nette totale de 35,74 m2 et se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une loggia entièrement vitrifiée avec possibilité d'ouvrir les fenêtres.
L'appartement comprend un espace de rangement de 5 m2 au sous-sol de l'immeuble et une place de parking devant l'immeuble.
L'immeuble est situé dans un quartier calme, à environ 450 m de la plage et à environ 1200 m du centre de Vodice.
L'appartement est climatisé (nouvelle climatisation de 3,5 kW) et meublé.
Les frais d'agence sont de 3 % TTC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Similarité 91 %
Vodice
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
179 400 € · 45 m²
3 987 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
148 896 € · 45 m²
3 309 €/m²
Similarité 88 %
Vodice
140 000 € · 41 m²
3 415 €/m²
Similarité 87 %
Vodice
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Similarité 85 %
Vodice
140 000 € · 41 m²
3 415 €/m²
Similarité 83 %
Vodice
179 400 € · 45 m²
3 987 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 162 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310075
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 162 000 € · Prix au m²: 4 050 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
