Mieszkanie Vodice
Na sprzedaż · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Nowo wybudowany apartament Srima z dwiema sypialniami blisko morza
Na sprzedaż jest 2.5-pokojowe mieszkanie (2S+DB) położone na parterze nowoczesnego budynku w Srima, zaledwie 70m od plaży.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 80.55 m2 oferuje doskonałe połączenie luksusu i funkcjonalności oraz zapewnia wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy przy morzu, co zapewnia piękny widok na morze i pozwala korzystać ze wszystkich zalet bliskości przyrody.
Przestrzeń jest bardzo słoneczna, a designersko urządzony wystrój wnętrza dodaje dodatkowego uroku.
Budynek znajduje się blisko morza, z panoramicznymi widokami na wybrzeże i pobliskie wyspy oraz łącznie 8 jednostek mieszkalnych.
Lokalizacja budynku oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego i naturalnego, spokojnej wioski mieszkalnej z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, blisko morza, idealnej dla życia rodzinnego lub turystyki.
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się - jesień 2026.
lat.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości.
Mieszkanie S4 - 1. floor- total usable area 80.55 m2 (residential area 69.04 m2 + terrace 17.02 m2 + parking) is located on 1.
floor.
It consists of a hallway, entrance hall, two bathrooms, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful covered terrace of 17.02 m2 with a view of the sea.
Apartment belongs to 1 parking space - 354,420,00 eur OTHER AVAILABLE: Apartment S1 - ground floor: consists of a hallway and an entrance hall of 10.95 m2, bedroom of 11.58 m2, bathroom of 5.50 m2, bedroom of 12.39 m2, bathroom of 5.48 m2, kitchen-dining-living room of 29.51 m2, uncovered terrace of 16.39 m2, garden of 21 m2.
It consists of a hallway, an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, a kitchen with a dining room, a living room with access to a beautiful uncovered terrace of 22,51 m2 and a spacious garden of 124,65 m2.
Apartment S3 - total usable area of 83,79 m2 (residential area 66,46 m2 + terrace 23,53 m2 + garden 84,54 m2 + parking) is located on the ground floor.
It consists of a hallway, entrance hall, bathroom, toilet, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful uncovered terrace of 23.53 m2 and a garden of 84.54 m2.
The apartment has 1 parking space - 335.160,00 eur 1.
FLOOR Apartment S4 - total usable area of 80.55 m2 (residential area 69.04 m2 + terrace 17.02 m2 + parking) is located on 1.
floor.
It consists of a hallway, entrance hall, two bathrooms, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful covered terrace of 17.02 m2 with a view of the sea.
Apartment S5 - total usable area of 81.03 m2 (residential area 69.97 m2 + terrace 16,12 m2 + parking) is located on 1.
floor.
It consists of a hallway, an entrance hall, two bathrooms, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful covered terrace of 16.12 m2 with a beautiful view of the sea.
Apartment S6 - total usable area of 64.61 m2 (residential area 58.12 m2 + terrace 6.97 m2 + parking) is located on 1.
floor.
It consists of a hallway, entrance hall, bathroom, toilet, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful covered terrace of 6.97 m2 with a beautiful view of the sea.
The apartment has 1 parking space - 258,440.00 eur 2.
Apartment S7- total usable area of 126,68 m2 (residential area 85,82 m2 + terrace 21,45 m2 + roof terrace 108,52 m2 + parking) is located on 2.
floor.
It consists of a hallway, hallway, three bathrooms, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace of 21.45 m2 with a beautiful view of the sea.
The internal staircase leads to an uncovered roof terrace of 108.52 m2 with a panoramic view of the sea, the apartment has 1 parking space - 557.392.00 eur.
Apartment S8 -total useful area 144.69 m2 (residential area 117.58 m2 + terrace 19,80 m2 + roof terrace 56.84 m2 + parking) is located on 2.
floor.
It consists of entrance space, three bathrooms, three bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a beautiful covered terrace of 19,80 m2 with a beautiful view of the sea.
Inside the staircase we come to an uncovered roof terrace of 56.84 m2 with a panoramic view of the sea, the apartment belongs to 1 parking space- 665.574,00 eur
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodice
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodice
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodice
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 354 420 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodice
- Powiat
- Vodice
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22211
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 304507
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 354 420 € · Cena za m²: 4 430 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodice
Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 116
Źródło: Wikipedia
