Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 774 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie jednopokojowe z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi - nowy budynek
Mieszkanie jednopokojowe na sprzedaż w parterze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji w Brodarica. Mieszkanie znajduje się blisko szkoły i przedszkola, a plaża jest oddalona o kilka minut spacerem, co czyni je idealnym zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 41.79 m2 składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i jednej sypialni. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny prywatny ogród o powierzchni 60 m2, a także dwa przyległe miejsca parkingowe. Dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i dodatkowym przestrzeniom na zewnątrz, nieruchomość ta stanowi znakomitą okazję zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję. Po więcej informacji prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 774 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 365 €/m²–3 774 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317354

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.