Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement T2 avec jardin et 2 places de parking - immeuble neuf
Appartement d'une chambre à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans un emplacement attrayant à Brodarica.
L'appartement est situé près de l'école et de la crèche, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à pied, ce qui le rend idéal pour une vie familiale tranquille, mais aussi comme investissement pour la location touristique.L'appartement d'une surface habitable totale de 41.79 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon et d'une chambre.
Une valeur particulière de ce bien est donnée par un vaste jardin privé de 60 m2, ainsi que deux places de parking adjacentes.Grâce à son excellent emplacement, sa disposition fonctionnelle et ses espaces extérieurs supplémentaires, ce bien représente une excellente opportunité pour le logement ou l'investissement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 774 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
