Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Nowo wybudowany apartament Brodarica, jednopokojowy z dużym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
Jednopokojowe mieszkanie w nowym budynku z przestronnym ogrodem o powierzchni 64 m2Atrakcyjne mieszkanie S2 jest na sprzedaż na parterze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 53.19 m2, położone w niezwykle pożądanej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie 400 metrów od morza.
Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie funkcjonalnego wnętrza i rzadko dostępnej przestrzeni na zewnątrz, co czyni ją idealnym wyborem na przyjemne życie, wakacje lub bezpieczną inwestycję.Mieszkanie ma 41.79 m2 powierzchni użytkowej i charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozwiązaniem układu.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedpokoju o powierzchni 2.53 m2, z którego można dostać się do łazienki o powierzchni 4.83 m2 oraz przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu o łącznej powierzchni 23.54 m2.
Z salonu prowadzi wejście do sypialni o powierzchni 10.89 m2.
Specjalną wartością mieszkania jest bezpośrednie wyjście z salonu i sypialni do prywatnego ogrodu o powierzchni 64 m2 (obliczonego współczynnikiem 6.4 m2), co zapewnia poczucie prywatności i komfortu życia, rzadko spotykane w nowych mieszkaniach.
Przestronny ogród oferuje liczne możliwości – od strefy relaksu po idealną przestrzeń dla dzieci lub zwierząt.
Mieszkanie jest przeznaczone na dwa nieoznaczone miejsca parkingowe, obliczone współczynnikiem (łącznie 5 m2), co dodatkowo zwiększa wygodę i wartość nieruchomości.
Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz meble z PVC w salonie.
W pobliżu znajdują się sklepy, promenady, restauracje, kawiarnie, a także szkoła i przedszkole, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego.Zakończenie prac planowane jest do końca 2026 roku.
lat.
Istnieje możliwość zakupu poprzez kredyt mieszkaniowy, co dodatkowo ułatwia realizację zakupu.
W razie dodatkowych informacji oraz w celu umówienia się na obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości, prosimy o kontakt – jesteśmy do Państwa dyspozycji.Nina [email protected]+385911571280
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
234 900 € · 53 m²
4 432 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIBENIK
229 000 € · 55 m²
4 164 €/m²
Podobieństwo 96 %
ŠIBENIK
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 96 %
ŠIBENIK
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIBENIK
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIBENIK
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIBENIK
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 64 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia