Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 3 774 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament Brodarica, jednopokojowy z dużym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
Jednopokojowe mieszkanie w nowym budynku z przestronnym ogrodem o powierzchni 64 m2Atrakcyjne mieszkanie S2 jest na sprzedaż na parterze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 53.19 m2, położone w niezwykle pożądanej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie 400 metrów od morza. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie funkcjonalnego wnętrza i rzadko dostępnej przestrzeni na zewnątrz, co czyni ją idealnym wyborem na przyjemne życie, wakacje lub bezpieczną inwestycję.Mieszkanie ma 41.79 m2 powierzchni użytkowej i charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozwiązaniem układu. Wejście do mieszkania prowadzi do przedpokoju o powierzchni 2.53 m2, z którego można dostać się do łazienki o powierzchni 4.83 m2 oraz przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu o łącznej powierzchni 23.54 m2. Z salonu prowadzi wejście do sypialni o powierzchni 10.89 m2. Specjalną wartością mieszkania jest bezpośrednie wyjście z salonu i sypialni do prywatnego ogrodu o powierzchni 64 m2 (obliczonego współczynnikiem 6.4 m2), co zapewnia poczucie prywatności i komfortu życia, rzadko spotykane w nowych mieszkaniach. Przestronny ogród oferuje liczne możliwości – od strefy relaksu po idealną przestrzeń dla dzieci lub zwierząt. Mieszkanie jest przeznaczone na dwa nieoznaczone miejsca parkingowe, obliczone współczynnikiem (łącznie 5 m2), co dodatkowo zwiększa wygodę i wartość nieruchomości. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz meble z PVC w salonie. W pobliżu znajdują się sklepy, promenady, restauracje, kawiarnie, a także szkoła i przedszkole, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego.Zakończenie prac planowane jest do końca 2026 roku. lat. Istnieje możliwość zakupu poprzez kredyt mieszkaniowy, co dodatkowo ułatwia realizację zakupu. W razie dodatkowych informacji oraz w celu umówienia się na obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości, prosimy o kontakt – jesteśmy do Państwa dyspozycji.Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 774 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 540 €/m²
Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 349 €/m²–3 618 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia działki
64 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318675

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.