Apartmán Šibenik
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Novostavba Brodarica, apartmán s jednou ložnicí, velkou zahradou a 2 parkovacími místy
Jednopokojový byt v novostavbě s prostornou zahradou 64 m2Atraktivní byt S2 je na prodej v přízemí moderní novostavby s celkovou plochou 53.19 m2, který se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě v Brodarica, pouze 400 metrů od moře.
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci funkčního interiéru a zřídka přístupného venkovního prostoru, což je ideální volbou pro příjemný život, dovolenou nebo bezpečnou investici. Byt má 41.79 m2 obytného prostoru a vyznačuje se extrémně dobře navrženým řešením dispozice.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru 2.53 m2, ze kterého se můžete dostat do koupelny 4.83 m2 a prostorné otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 23.54 m2.
Z obývacího pokoje vstoupíte do ložnice 10.89 m2.
Zvláštní hodnotou bytu je přímý výstup z obývacího pokoje a ložnice do soukromého dvora 64 m2 (vypočteno koeficientem 6.4 m2), který poskytuje pocit soukromí a pohodlí bydlení, jak je vzácné v novostavbách bytů.
Prostorný dvůr nabízí četné možnosti od relaxační zóny až po ideální prostor pro děti či domácí mazlíčky.
Byt je vhodný pro dvě nezveřejněná parkovací místa, vypočítaná koeficientem (celkem 5 m2), což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.
Byt bude vybaven klimatizací ve všech pokojích, podlahovým vytápěním v koupelně a PVC nábytkem v obývacím pokoji.
V blízkosti jsou obchody, promenády, restaurace, kavárny, stejně jako škola a mateřská škola, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život.Dokončení prací je naplánováno až do konce 2026.
roky.
Je zde možnost nákupu prostřednictvím úvěru na bydlení, což dále usnadňuje realizaci nákupu.
Pro jakékoliv další informace, stejně jako dohoda týkající se prohlídky této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat jsme vám k dispozici.Nina [email protected] + 385911571280
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
234 900 € · 53 m²
4 432 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
249 000 € · 55 m²
4 527 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
229 000 € · 55 m²
4 164 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
305 000 € · 58 m²
5 259 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 53 m²
- Velikost pozemku
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 318675
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
