Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 200 000 € 3 774 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba Brodarica, apartmán s jednou ložnicí, velkou zahradou a 2 parkovacími místy
Jednopokojový byt v novostavbě s prostornou zahradou 64 m2Atraktivní byt S2 je na prodej v přízemí moderní novostavby s celkovou plochou 53.19 m2, který se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě v Brodarica, pouze 400 metrů od moře.
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci funkčního interiéru a zřídka přístupného venkovního prostoru, což je ideální volbou pro příjemný život, dovolenou nebo bezpečnou investici. Byt má 41.79 m2 obytného prostoru a vyznačuje se extrémně dobře navrženým řešením dispozice.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru 2.53 m2, ze kterého se můžete dostat do koupelny 4.83 m2 a prostorné otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 23.54 m2.
Z obývacího pokoje vstoupíte do ložnice 10.89 m2.
Zvláštní hodnotou bytu je přímý výstup z obývacího pokoje a ložnice do soukromého dvora 64 m2 (vypočteno koeficientem 6.4 m2), který poskytuje pocit soukromí a pohodlí bydlení, jak je vzácné v novostavbách bytů.
Prostorný dvůr nabízí četné možnosti od relaxační zóny až po ideální prostor pro děti či domácí mazlíčky.
Byt je vhodný pro dvě nezveřejněná parkovací místa, vypočítaná koeficientem (celkem 5 m2), což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.
Byt bude vybaven klimatizací ve všech pokojích, podlahovým vytápěním v koupelně a PVC nábytkem v obývacím pokoji.
V blízkosti jsou obchody, promenády, restaurace, kavárny, stejně jako škola a mateřská škola, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život.Dokončení prací je naplánováno až do konce 2026.
roky.
Je zde možnost nákupu prostřednictvím úvěru na bydlení, což dále usnadňuje realizaci nákupu.
Pro jakékoliv další informace, stejně jako dohoda týkající se prohlídky této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat jsme vám k dispozici.Nina [email protected] + 385911571280

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 774 €/m²
Medián podobných nabídek 3 540 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 349 €/m²–3 618 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
53 m²
Velikost pozemku
64 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
318675

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Mediterrano nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje