Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 355 250 € 3 483 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Mieszkanie na parterze blisko plaży w Szybeniku :::.
.::: Piękne mieszkanie blisko plaży Banj :::. W całkowicie odnowionym budynku mieszkalnym, na wysokim parterze, na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 101,50m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, schowka, łazienki, otwartej kuchni z jadalnią i salonem, 3 sypialni, tarasu o powierzchni 11m2 oraz małego podwórka z grillem. Mieszkanie jest umeblowane i zamieszkałe. Taras oferuje piękny widok na morze, a miejska plaża Banj znajduje się zaledwie 200m od nieruchomości. Przed budynkiem, który posiada również windę, zapewnione jest miejsce parkingowe. Ogląd nieruchomości możliwy po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy o podanie kodu nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 483 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 509 €/m²

Różnica względem mediany -0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 998 €/m²–4 019 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 129580

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 250 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.