Stan šibenik

Opis nekretnine

.::: Ground floor apartment near the beach in Šibenik :::.
.::: Lijepi stan nadomak plaže Banj :::.
U kompletno renoviranoj stambenoj zgradi, u visokom prizemlju, prodaje se komforan stan sa 101,50m2 korisne površine. Stan se sastoji od hodnika, ostave, kupaonice, otvorene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, terase od 11m2 i malog dvorišta s roštiljem.
Stan je uređen i useljiv. S terase se pruža predivan pogled na more, a gradska plaža Banj udaljena je svega 200m.
Ispred zgrade, koja posjeduje i lift, osiguran je parkirni prostor.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 483 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 509 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 998 €/m²–4 019 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

129580

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 250 € · Cijena po m²: 3 483 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia