Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
.::: Appartement au rez-de-chaussée près de la plage à Šibenik :::.
.::: Bel appartement près de la plage Banj :::.
Dans un immeuble résidentiel entièrement rénové, au dernier étage, un appartement confortable de 101,50m2 de surface habitable est à vendre.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, de 3 chambres, d'une terrasse de 11m2 et d'une petite cour avec barbecue.
L'appartement est meublé et habitable.
La terrasse offre une belle vue sur la mer, et la plage municipale de Banj se trouve à seulement 200m.
Devant l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur, une place de parking est prévue.
La visite du bien est possible sur rendez-vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance).
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 129580
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 250 € · Prix au m²: 3 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
