Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 432 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 925 000 € 2 141 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten/Ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu, 500 m od morza
Primošten – ekskluzywny penthouse z bezpośrednim windą i tarasem na dachu W Primošten sprzedawany jest wyjątkowy penthouse przeznaczony dla nabywców, którzy poszukują połączenia nowoczesnej architektury, przestronności i wysokiej klasy śródziemnomorskiego stylu życia. Szczególność nieruchomości odczuwa się już przy samym przybyciu – winda prowadzi bezpośrednio na ostatnie piętro, czyli bezpośrednio do penthouse, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i codziennego komfortu. Penthouse zaprojektowano jako dwie funkcjonalnie oddzielne, ale ze sobą połączone części, umieszczone po obu stronach centralnej przestrzeni komunikacyjnej z windą i schodami. Taki układ umożliwia wyraźne oddzielenie strefy dziennej i prywatnej, tworząc wrażenie przestronnej prywatnej rezydencji. Pierwsza część – przestronna strefa dzienna z dużym tarasem Pierwszą część penthouse stanowi otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Z tej strefy prowadzi wyjście na duży taras z fantastycznym widokiem na Primošten, który dodatkowo powiększa przestrzeń życiową i umożliwia korzystanie z otwartego powietrza przez większą część roku. W ramach tej części znajdują się również oddzielna toaleta, pralnia i łazienka, co sprawia, że strefa dzienna jest funkcjonalnie całkowicie zamknięta. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a w całym penthouse przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Z pierwszej części przez szklane drzwi prowadzi się do centralnego korytarza z windą, przez który przechodzi się do drugiej, prywatnej części penthouse. Projekt przewiduje właśnie przesuwne szklane drzwi jako element łączenia przestrzeni. Druga część – strefa prywatna z trzema sypialniami Drugie skrzydło penthouse stanowi spokojniejszą, prywatną część nieruchomości i składa się z trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Układ został przemyślany tak, aby zapewniał wystarczającą prywatność członkom rodziny i gościom, a oddzielenie od części dziennej dodatkowo podkreśla rezydencjalny charakter nieruchomości. Projekt wyraźnie przewiduje trzy oddzielne sypialnie i dwie strefy łazienkowe z prysznicami. Z tej części prowadzi wyjście na oddzielny taras, przeznaczony jako miejsce wypoczynku i relaksu, z jacuzzi i zestawem mebli wypoczynkowych. Projekt przewiduje instalacje i położenie jacuzzi na zewnętrznej przestrzeni. Prywatny taras na dachu Dodatkową wartość nieruchomości stanowi własny taras na dachu, który jest kolejną całkowicie prywatną strefą zewnętrzną i oferuje wyjątkowy potencjał do podziwiania widoków, opalania się i przebywania na świeżym powietrzu. Cała nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużymi powierzchniami szklanymi, przewiewnymi pomieszczeniami i starannie zorganizowanym układem, który wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od intymnej części z sypialniami. W cenę wliczone są również magazyn, 3 prywatne miejsca garażowe + 2 miejsca parkingowe dla gości. Bezpośredni dostęp windą, dwie oddzielne części, trzy sypialnie, trzy łazienki, duży taras z widokiem na Primošten, dodatkowy taras z jacuzzi oraz prywatny taras na dachu czynią ten penthouse rzadką nieruchomością na rynku primoštenskim. Położony zaledwie około 500 metrów od morza, penthouse stanowi doskonały wybór dla nabywcy, który poszukuje luksusowej prywatnej rezydencji nad Adriatykiem, a także nieruchomości o długoterminowej wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji środkowej Dalmacji. Podstawowe cechy Całkowita powierzchnia: 432,77 m² Sypialnie: 3 Łączna liczba pomieszczeń: 4 Łazienki / sanitariaty: 3 Magazyn: 1 Prywatne miejsca parkingowe w garażu: 3 Miejsca parkingowe dla gości: 2 Winda: 1 – bezpośredni prywatny dostęp do penthouse Prywatny taras na dachu Odległość od morza: cca 500 m

CROREAL

PriceCheck

2 141 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 814 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 925 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 432 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 360880

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 2 141 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 432 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.