Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Primošten/Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, 500 m vom Meer entfernt
Primošten – exklusives Penthouse mit direktem Aufzug und Dachterrasse
In Primošten wird ein außergewöhnliches Penthouse verkauft, das sich an Käufer richtet, die eine Verbindung von moderner Architektur, Geräumigkeit und erstklassigem mediterranem Lebensstil suchen.
Die Besonderheit der Immobilie ist bereits bei der Ankunft spürbar – der Aufzug führt direkt zur obersten Etage, also direkt ins Penthouse, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und täglichem Komfort bietet.
Das Penthouse ist als zwei funktional getrennte, aber miteinander verbundene Einheiten konzipiert, die sich auf beiden Seiten des zentralen Kommunikationsraums mit Aufzug und Treppe befinden.
Eine solche Anordnung ermöglicht eine klare Trennung von Tages- und Privatbereich und erzeugt den Eindruck einer großzügigen privaten Residenz.
Erster Teil – geräumiger Wohnbereich mit großer Terrasse
Der erste Teil des Penthouse bildet einen offenen Wohnraum, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint.
Von diesem Bereich führt eine große Terrasse mit fantastischem Blick auf Primošten, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres ermöglicht.
In diesem Teil befinden sich außerdem ein separates WC, eine Wäscherei und ein Badezimmer, wodurch der Wohnbereich funktional vollständig abgerundet ist.
Alle Räume sind klimatisiert, während im gesamten Penthouse Fußbodenheizung vorgesehen ist, was das ganze Jahr über ein hohes Komfortniveau gewährleistet.
Vom ersten Teil führt eine Glastür in den zentralen Flur mit Aufzug, über den man in den zweiten, privaten Teil des Penthouse gelangt.
Das Projekt sieht genau Schiebetüren aus Glas als Teil der Raumverbindung vor.
Zweiter Teil – Privatbereich mit drei Schlafzimmern
Der zweite Flügel des Penthouse stellt den ruhigeren, privaten Teil der Immobilie dar und besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Anordnung ist so durchdacht, dass sie den Familienmitgliedern und Gästen ausreichend Privatsphäre bietet, während die Trennung vom Tagesbereich den rezidenzialen Charakter der Immobilie zusätzlich betont.
Das Projekt sieht klar drei separate Schlafzimmer und zwei Badbereiche mit Duschen vor.
Von diesem Teil führt eine separate Terrasse, vorgesehen als Erholungs- und Entspannungsfläche, mit Jacuzzi und Sitzgruppe.
Das Projekt sieht die Installation und Position des Jacuzzis im Außenbereich vor.
Private Dachterrasse
Der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht eine eigene Dachterrasse, die eine weitere völlig private Außenzone darstellt und ein außergewöhnliches Potenzial für Genuss des Ausblicks, Sonnenbaden und Aufenthalt im Freien bietet.
Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, große Glasflächen, luftige Räume und eine sorgfältig organisierte Aufteilung aus, die den repräsentativen Wohnbereich klar vom intimen Bereich mit den Schlafzimmern trennt.
Im Preis sind zudem ein Lagerraum, 3 private Garagenstellplätze + 2 Gästeparkplätze enthalten.
Direkter Aufzugzugang, zwei getrennte Einheiten, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, große Terrasse mit Blick auf Primošten, zusätzliche Terrasse mit Jacuzzi sowie private Dachterrasse machen dieses Penthouse zu einer seltenen Immobilie auf dem Primošten-Markt.
Nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt, stellt das Penthouse eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine luxuriöse private Residenz an der Adria suchen, aber auch eine Immobilie mit langfristigem Wert an einem der begehrtesten Standorte Mittel-Dalmatiens.
Grundlegende Merkmale
Gesamtfläche: 432,77 m²
Schlafzimmer: 3
Gesamtzahl der Räume: 4
Badezimmer / Sanitäranlagen: 3
Lagerraum: 1
Private Garagenstellplätze: 3
Gästeparkplätze: 2
Aufzug: 1 – direkter privater Zugang zum Penthouse
Private Dachterrasse
Entfernung vom Meer: ca. 500 m
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 925 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 432 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360880
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 925 000 € · Preis pro m²: 2 141 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 432 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
