Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten/Penthouse esclusivo con terrazza sul tetto, a 500 m dal mare
Primošten – esclusivo attico con ascensore diretto e terrazza sul tetto
A Primošten si vende un eccezionale attico destinato a clienti che cercano la combinazione di architettura contemporanea, spaziosità e stile di vita mediterraneo di alto livello.
La particolarità della proprietà si percepisce già al primo arrivo – l'ascensore porta direttamente all'ultimo piano, ovvero direttamente nell'attico, offrendo un ulteriore livello di privacy e comfort quotidiano.
L'attico è concepito come due unità funzionalmente separate, ma interconnesse, situate su entrambi i lati dello spazio di comunicazione centrale con ascensore e scala.
Questa disposizione consente una chiara separazione tra zona giorno e zona privata, creando l'impressione di una residenza privata ampia.
Prima parte – ampia zona giorno con grande terrazza
La prima parte dell'attico è costituita da uno spazio giorno aperto che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo.
Da questa zona si accede a una grande terrazza con vista fantastica su Primošten, che amplia ulteriormente lo spazio abitativo e consente di godere dell'esterno per gran parte dell'anno.
All'interno di questa parte si trovano anche un WC separato, una lavanderia e un bagno, completando funzionalmente la zona giorno.
Tutte le stanze sono climatizzate, mentre in tutto l'attico è previsto il riscaldamento a pavimento, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.
Dalla prima parte, attraverso porte di vetro, si accede al corridoio centrale con ascensore, da cui si passa alla seconda, privata parte dell'attico.
Il progetto prevede proprio porte scorrevoli di vetro come parte della connessione degli spazi.
Seconda parte – zona privata con tre camere da letto
L'altra ala dell'attico rappresenta la parte più tranquilla e privata della proprietà e comprende tre camere da letto e due bagni.
La disposizione è studiata per offrire sufficiente privacy ai membri della famiglia e agli ospiti, mentre la separazione dalla zona giorno sottolinea ulteriormente il carattere residenziale della proprietà.
Il progetto prevede chiaramente tre camere da letto separate e due zone bagno con docce.
Da questa parte si accede a una terrazza separata, prevista come spazio per il relax, con jacuzzi e zona salotto.
Il progetto prevede le installazioni e la posizione della jacuzzi nello spazio esterno.
Terrazza privata sul tetto
Un valore aggiunto alla proprietà è la terrazza privata sul tetto, che rappresenta un'ulteriore zona esterna completamente privata e offre un potenziale eccezionale per godere della vista, prendere il sole e stare all'aperto.
L'intera proprietà si caratterizza per un'architettura moderna, ampie superfici vetrate, spazi ariosi e una disposizione attentamente organizzata che separa chiaramente la zona giorno rappresentativa dalla parte intima con le camere da letto.
Nel prezzo sono inclusi anche un deposito, 3 posti auto privati in garage + 2 posti auto per gli ospiti.
L'accesso diretto con ascensore, le due unità separate, tre camere da letto, tre bagni, una grande terrazza con vista su Primošten, una terrazza aggiuntiva con jacuzzi e la terrazza privata sul tetto rendono questo attico una proprietà rara sul mercato di Primošten.
Situato a circa 500 metri dal mare, l'attico rappresenta un'ottima scelta per l'acquirente che cerca una residenza privata di lusso sul Adriatico, ma anche una proprietà con valore a lungo termine in una delle location più ambite della Dalmazia centrale.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 432,77 m²
Camere da letto: 3
Numero totale di ambienti: 4
Bagni / sanitari: 3
Deposito: 1
Posti auto privati in garage: 3
Posti auto per gli ospiti: 2
Ascensore: 1 – accesso privato diretto all'attico
Terrazza privata sul tetto
Distanza dal mare: cca 500 m
PriceCheck
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 925 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 432 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360880
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 925 000 € · Prezzo al m²: 2 141 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 432 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
