Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, 2 sypialnie, 50 m od morza
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58 m2 położone w wysokim poddaszu (5. piętro) budynku, w doskonałej lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza. Mieszkanie jest przystosowane i schludne, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki dobrze zorganizowanemu układowi przestrzeń jest funkcjonalna i komfortowa. Wysokość sufitu waha się od 1,50 m do 2,70 m, co nadaje pomieszczeniu wyjątkowy urok poddasza przy dobrej użyteczności powierzchni. Ogrzewanie zapewniają norweskie grzejniki, co umożliwia ekonomiczne i łatwe regulowanie temperatury. Mieszkanie posiada okna PVC standardowego wzoru (nie dachowe), nieco mniejszych wymiarów, które zapewniają naturalne światło i dobrą izolację. Cena obejmuje kuchnię i wbudowane szafki, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości i ułatwia wprowadzenie się. Do mieszkania dołączony jest schowek na drewno w piwnicy. Dzięki bliskości morza i przyjemnej atmosferze mieszkanie jest doskonałym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Wszystkie informacje uzyskać można, kontaktując się z Agentem Nadija Brnelić098/9354-007

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 169 €/m²–3 695 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

341951

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia