Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
En plein centre de Rijeka, appartement de 2 chambres à coucher, à 50 m de la mer.
Appartement à vendre de 58 m2 situé dans un grenier haut (5.
étage) de l'immeuble, dans un emplacement excellent à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement est aménagé et propre, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Grâce à une disposition bien organisée, l'espace est fonctionnel et confortable à vivre.
La hauteur du plafond varie de 1,50 m à 2,70 m, ce qui confère à la pièce le charme particulier d'un grenier avec une bonne utilisation de la surface. Le chauffage est assuré par des radiateurs norvégiens, ce qui permet de réguler la température de manière économique et facile.
L'appartement possède des fenêtres en PVC de conception standard (non-toiture), de dimensions légèrement plus petites, qui offrent lumière naturelle et bonne isolation. Le prix comprend la cuisine et les placards intégrés, ce qui augmente davantage la valeur du bien et facilite l'emménagement.
Avec l'appartement vient la remise à bois au sous-sol. Grâce à la proximité de la mer et à une atmosphère agréable, l'appartement est un excellent choix pour vivre, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. Pour toute information, veuillez contacter Agent Nadija Brnelić098/9354-007
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
232 000 € · 58 m²
4 000 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341951
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 017 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
