Mieszkanie Punta Kolova

Opis nieruchomości

Opatija, Punta Kolova, luksusowy apartament z basenem 120 m²
Opatija, Punta Kolova, luksusowe mieszkanie w nowym budynku z podziemnym garażem i windą.Położony jest tylko 150m od morza.To piękne mieszkanie 120 m2 i oferuje doskonałą kombinację funkcjonalności i stylowego designu.Składa się z komfortowego i jasnego pokoju dziennego, który ma wyjście do przestronnego
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 887238
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-punta-kolowa-luxuzan-stan-s-bazenom-120-m2/887238/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 583 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 637 €/m²

Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 639 €/m²–8 021 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 90 % Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 86 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 86 % Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Podobieństwo 84 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobieństwo 84 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Punta Kolova

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

292295

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia