Appartamento Punta Kolova

Descrizione dell'immobile

Opatija, Punta Kolova, appartamento di lusso con piscina, 120 m²
Opatija, Punta Kolova, appartamento di lusso in un edificio nuovo con garage sotterraneo e ascensore.Si trova a soli 150 metri dal mare.Questo splendido appartamento di 120 m2 offre la perfetta combinazione di funzionalità e design elegante.È composto da un soggiorno confortevole e luminoso con
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 91 575 8909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 887238
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-punta-kolova-appartamento-di-lusso-con-piscina-120-m2/887238/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 583 €/m²

Mediana di annunci simili 6 637 €/m²

Differenza dalla mediana -30,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 639 €/m²–8 021 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Somiglianza 90 % Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Somiglianza 86 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Somiglianza 86 % Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Somiglianza 84 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Somiglianza 84 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Somiglianza 81 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Somiglianza 81 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 €–960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punta Kolova

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

120 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

292295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia