Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, Punta Kolova, luksuzan stan s bazenom 120 m²
Opatija, Punta Kolova, luksuzan stan u novogradnji s podzemnom garažom i liftom.Nalazi se svega 150m od mora.Ovaj predivan stan površine od 120 m2 i nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i elegantnog dizajna.Sastoji se od komfornog i svijetlog dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 887238
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-punta-kolova-luksuzan-stan-s-bazenom-120-m2/887238/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 637 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 762 €/m²–8 021 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 90 % Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Sličnost 86 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Sličnost 86 % Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Sličnost 84 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 81 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Sličnost 81 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

292295

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia