Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Punat · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 073 €/m²

Opis nieruchomości

Punat, apartament z ogrodem, 500 m od morza!
Na sprzedaż znajduje się przestronne i w pełni urządzone mieszkanie w Punat na wyspie Krk, z ogrodem 96 m2, z ogrodzeniem 62 m2.
Apartament składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, oddzielnej toalety, dwóch korytarzy i zamkniętej werandy, która zapewnia dodatkowe komfort i wielofunkcyjne wykorzystanie przez cały rok.
Ma też prywatny, ogrodniony ogród urządzony jako miejsce do społeczności z grilla, idealny do pobytu na zewnątrz.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2019.
rok i jest sprzedawane w pełni urządzone, gotowe do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe, co jest rzadkością i wielką przewagą w tej części Punta.
Znajduje się w spokojnej lokalizacji, tylko 500 metrów od morza, plaże i promenady, i blisko wszystkich potrzebnych udogodnienia.
Obiekt ten stanowi doskonałą okazję do zakupu apartamentów w Punat, albo jako inwestycja na czynsz turystyczny, mieszkanie rodzinne lub inny dom na morzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 073 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 644 €/m²

Różnica względem mediany -45,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 296 €/m²–6 756 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobieństwo 86 %

PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 84 %

PUNAT 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 84 %

PUNAT 480 000 € · 78 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 81 %

PUNAT 538 000 € · 81 m² 6 642 €/m² Podobieństwo 80 %

PUNAT 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 79 %

PUNAT 480 000 € · 78 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 73 %

PUNAT 625 000 € · 92 m² 6 793 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Punat): 3 538 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 €–768 € Na podstawie stawki gminy Punat na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Punat
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51521
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 500 m
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 1998
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 348046

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Punat — mediana 3 538 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.