Apartment Punat
Zu verkaufen · Punat · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Punat, Ferienwohnung mit Garten, 500 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine geräumige und voll möblierte Wohnung in Punat auf der Insel Krk, mit einer Gesamtfläche von 96 m2, mit einem eingezäunten Garten von 62 m2.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Fluren und einer geschlossenen Veranda, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort und Mehrzwecknutzung bietet.
Es hat auch einen privaten, eingezäunten Garten, der als Raum für Geselligkeit mit Grillplatz eingerichtet ist, ideal für Aufenthalte im Freien.
Die Immobilie wurde 2019 komplett renoviert.
Jahre und wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was eine Seltenheit und ein großer Vorteil in diesem Teil von Punat ist.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 Meter vom Meer, Stränden und Promenaden, und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Punat zu kaufen, sei es als Investition für eine touristische Vermietung, eine Familienwohnung oder ein zweites Haus am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Punat
- Bezirk
- Punat
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51521
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 1998
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 348046
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 073 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Punat tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 538 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Punat
Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška
Einwohnerzahl: 1 900
Quelle: Wikipedia
