Mieszkanie Poljane

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 33 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 160 000 € 4 848 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Poljane, 33,02m2, kawalerka z widokiem, parking
Bardzo interesująca nieruchomość na sprzedaż w Poljane koło Opatiji. To studio o powierzchni 33.02m2 z tarasem, położone w piwnicy mniejszego budynku. Budynek posiada zagospodarowany ogród o powierzchni 727m2, na którym znajduje się pomieszczenie gospodarcze, grill oraz basen o powierzchni 24m2 z zewnętrzną prysznicą. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe. Doskonała i spokojna lokalizacja z panoramicznym widokiem na morze, zaledwie 1 km od niego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 848 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 641 €/m²

Różnica względem mediany -14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 400 €/m²–7 375 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POBRI 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobieństwo 77 %

OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobieństwo 76 %

OPATIJA 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 76 %

IKA 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 76 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 69 %

OPATIJA 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 67 %

OPATIJA 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 22 €–264 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poljane
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266859

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.