Appartamento Poljane

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Poljane, 33.02m2, monolocale con vista, parcheggio
Si vende una proprietà molto interessante a Poljana, vicino a Opatija. Si tratta di un monolocale di superficie 33.02m2 con terrazza, situato al piano interrato di un piccolo edificio. L'edificio dispone di un giardino curato di superficie 727m2 con deposito, barbecue e piscina di 24m2 con doccia esterna. L'appartamento comprende un posto auto di proprietà. Ottima e tranquilla posizione con vista panoramica sul mare, distante solo 1 chilometro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 848 €/m²

Mediana di annunci simili 5 641 €/m²

Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 400 €/m²–7 375 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 22 €–264 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poljane

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

33 m²

Camere

1

Bagni

2

ID annuncio

266859

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 4 848 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Poljane (Dragalić)

Poljane sono un villaggio nel comune di Dragalic nella contea di Brodsko-posavska. Si trovano a 2 chilometri a est di Dragalic. Il villaggio e' stato ferito gravemente durante la Guerra Patriottica.

Popolazione: 100

Fonte: Wikipedia