Mieszkanie Pećine

Opis nieruchomości

Mieszkanie z tarasem w doskonałej lokalizacji
Sprzedajemy mieszkanie na parterze starej willi w Caves. Jest w pełni przystosowane – wymieniono stolarkę wewnętrzną, zamontowano stolarkę zewnętrzną z roletami i moskitierami, drzwi antywłamaniowe, meble są nowsze, a niektóre urządzenia mają jeszcze gwarancję, ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni, łazienka z kabiną prysznicową, monitoring wideo przed wejściem. Taras, do którego mają prawo długoterminowego użytkowania, jest włączony w przestrzeń mieszkalną i służy jako jej przedłużenie. Jest zadaszony, z kuchnią zewnętrzną, lodówką, meblami ogrodowymi i prysznicem na zewnątrz. Nieruchomość jest wykorzystana w każdym centymetrze i przekształcona w prawdziwe rodzinne mieszkanie. Bliskość centrum miasta, przedszkoli, szkół i słynnych plaż Rijeki sprawia, że nieruchomość jest jeszcze bardziej atrakcyjna i daje możliwość wynajmu turystycznego. Po dalsze informacje prosimy o kontakt +385 989802954

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 102 €/m²

Różnica względem mediany +35,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 340 €/m²–4 426 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 78 % PEĆINE 226 000 € · 55 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 78 % PEĆINE 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 72 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pećine

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Powierzchnia działki

25 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

265773

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia