Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 8 507 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 67,25m2
Kaiser Imoobilien prezentuje Państwu mieszkanie, drugie piętro od morza w Opatiji. Mieszkanie składa się z dwóch korytarzy, dwóch łazienek, kuchni, pokoju oraz odkrytego tarasu z widokiem na morze i Kvarner. Mieszkanie posiada dwa pomieszczenia gospodarcze i loggie o łącznej powierzchni 24 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Doskonała lokalizacja i bliskość wszystkich udogodnień czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną. Dokumentacja w porządku. Prosimy o kontakt z agentem w celu obejrzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 507 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 926 €/m²

Różnica względem mediany +43,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 338 €/m²–8 433 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–536 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 93391

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 8 507 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 570 000 €.