Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 67,25m2
Kaiser Imoobilien vi presenta un appartamento, seconda fila dal mare a Opatija. Il piano è composto da due corridoi, due bagni, cucina, soggiorno e una terrazza scoperta da cui si gode la vista sul mare e sul Quarnero. All'appartamento appartengono due ripostigli e una loggia di superficie totale di 24 m2, oltre a un altro ripostiglio nel seminterrato. Posizione top e vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà molto interessante. Documentazione in ordine. Sentitevi liberi di contattare la vostra agente per una visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 507 €/m²

Mediana di annunci simili 5 926 €/m²

Differenza dalla mediana +43,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 338 €/m²–8 433 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–536 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Kaiser Immobilien Questa offerta 570 000 €
• Remax Centar nekretnina 570 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

93391

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 8 507 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 570 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia